新盤定價克制，搶佔市場注意力外，上周天氣不穩，影響市民外出睇樓活動，令二手成交持續淡靜。中原地產數據統計，本港十大屋苑過去周末僅錄8宗成交，數字重返個位數水平，爲近6個周末首見，按周跌幅42.9%，其中，「捧蛋」零成交屋苑增至4個，包括鰂魚湧太古城、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及紅磡黃埔花園。惟上車屋苑的天水圍嘉湖山莊，以及荔枝角美孚新邨，剛分別錄2宗成交。
盡管普遍买家入市態度傾向審慎，惟本月平均成交尺價僅近7,800元的嘉湖山莊，挾平價易上車，仍錄市場承接。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，买家主要物色平價筍盤，過去周末日，樂湖居12座中層H室，屬3房戶，實用面積559方尺，买家以442萬元承接，實用尺價7,907元。原業主2004年11月130萬元买入，帳面賺312萬元，升幅2.4倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，市場普遍認爲減息周期將至，买家重拾置業信心，目標多爲細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠着。加上，多個新盤湧現，尤其是啓德新盤，开價貼市，搶去不少市場購买力，令二手交投受壓放慢，相信美國落實減息後，一二手交投將會進一步加快。
新盤定價克制，搶佔市場注意力外，上周天氣不穩，影響市民外出睇樓活動，令二手成交持續淡靜。中原地產數據統計，本港十大屋苑過去周末僅錄8宗成交，數字重返個位數水平，爲近6個周末首見，按周跌幅42.9%，其中，「捧蛋」零成交屋苑增至4個，包括鰂魚湧太古城、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及紅磡黃埔花園。惟上車屋苑的天水圍嘉湖山莊，以及荔枝角美孚新邨，剛分別錄2宗成交。
盡管普遍买家入市態度傾向審慎，惟本月平均成交尺價僅近7,800元的嘉湖山莊，挾平價易上車，仍錄市場承接。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，买家主要物色平價筍盤，過去周末日，樂湖居12座中層H室，屬3房戶，實用面積559方尺，买家以442萬元承接，實用尺價7,907元。原業主2004年11月130萬元买入，帳面賺312萬元，升幅2.4倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，市場普遍認爲減息周期將至，买家重拾置業信心，目標多爲細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠着。加上，多個新盤湧現，尤其是啓德新盤，开價貼市，搶去不少市場購买力，令二手交投受壓放慢，相信美國落實減息後，一二手交投將會進一步加快。
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標題：數據統計｜台風摩羯來襲 十大屋苑跌至近6周低位
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