中國10月份新房價格同比下跌1.6%
中國10月新房價格環比下降0.3%
這是自2015年8月以來新房價格最大的同比跌幅
受新冠肺炎疫情防控措施和全行業問題的影響，中國10月新房價格出現7年多來最快下跌，反映出不斷加劇的收縮，促使有關部門近日加大了對房地產行業的支持力度。
據路透社周三根據國家統計局的數據計算，新房價格繼9月份下跌1.5%後，同比下跌1.6%。這是自2015年8月以來的最大年度降幅，也是連續第六個月出現收縮。
上周日，中國監管機構提出了16項措施，作爲旨在提高房地產行業流動性的紓困方案的一部分，其中包括延長貸款償還期限。市場對這些措施表示歡迎，房地產類股周一飆升。
爲了緩解流動性緊縮，中國銀行和保險監管機構周一還表示，將允許房地產开發商獲得部分預售資金。
但分析師擔心，這些支持措施可能無效，因爲它們沒有針對不斷減弱的需求，並認爲復蘇可能是坎坷的，本周稍早悲觀的房地產數據就證明了這一點。
“應該注意到，目前房地產行業面臨的問題不再僅僅是房地產，更多的是經濟收入預期，”房地產機構中原地產(Centaline)首席分析師張大偉（ Zhang Dawei, ）表示。
“短期來看，房地產市場在第四季度仍將處於低迷狀態。”
自2020年年中，中國政府开始打擊過度槓杆率以來，中國房地產行業一直在與違約和項目停滯作鬥爭，打擊了市場信心，拖累了經濟活動。
新房價格環比下降0.3%，9月份環比下降0.2%。在國家統計局調查的70個城市中，有58個城市報告10月份房價環比下跌，高於9月份的54個城市。
周二公布的數據也顯示，現金緊張的房地產行業進一步走軟。數據顯示，10月房地產投資以32個月來最快速度下滑，銷售連續第15個月下滑。
盡管超過200個地方政府今年已採取措施重振房地產業，包括放松抵押貸款利率和爲部分購房者退還個人所得稅，但數據仍趨疲軟。
高盛(Goldman Sachs)分析師在周三的一份報告中表示：“考慮到動態清零政策帶來的長期幹擾、人口需求下降和不平衡，以及政策制定者‘住房是用來住的，不是用來投機的’的長期立場，我們堅持認爲房地產行業的復蘇應該是漸進和顛簸的。”
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標題：中國新房房價大跌 10月份下跌速度七年最快！
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