銀主盤存量持續高企，毗鄰新樓KOKO HILLS 的麗港城，乃90年代开始落成的九龍東大型屋苑之一。屋苑38座低層H室，屬3房銀主盤，實用面積748方尺，單位客飯廳屬屋苑「典型鑽石廳」，外望內園景。有指銀主已放售上述單位達一年，一直未獲承接，最終由开價900萬元降至725萬元沽出，實用尺價9,693元。
上述單位於匯豐銀行網上估價估值776萬元，即是次造價低網上估價51萬元。據悉，6年前，單位多次被抵押至財務機構借款，先後借貸近1,500萬元，直至今年初，單位淪爲銀主貨。
除銀主盤跌穿1萬元關口外，近期麗港城錄多宗成交尺價不足1萬元。如7座低層D室，實用面積688方尺，以 660萬元成交，實用尺價 9,593元。同面積的2座低層D室，近日以646萬元成交，實用尺價9,390元。
近日屯門星堤6座低層復式單位，實用2014方尺，屬4房連一個車位，买家以1,950萬元購入，實用尺價9,682元。元朗鳳琴街玉龍樓中層D室，實用300方尺，屬40年樓物業，獲买家以280萬元承接，實用尺價9,333元，實用尺價均低於1萬元。雖然政府已推出多項政策穩定樓市，惟整體經濟仍未復蘇，香港息口走勢仍不確定，樓市是否見底仍有待觀察。
銀主盤存量持續高企，毗鄰新樓KOKO HILLS 的麗港城，乃90年代开始落成的九龍東大型屋苑之一。屋苑38座低層H室，屬3房銀主盤，實用面積748方尺，單位客飯廳屬屋苑「典型鑽石廳」，外望內園景。有指銀主已放售上述單位達一年，一直未獲承接，最終由开價900萬元降至725萬元沽出，實用尺價9,693元。
上述單位於匯豐銀行網上估價估值776萬元，即是次造價低網上估價51萬元。據悉，6年前，單位多次被抵押至財務機構借款，先後借貸近1,500萬元，直至今年初，單位淪爲銀主貨。
除銀主盤跌穿1萬元關口外，近期麗港城錄多宗成交尺價不足1萬元。如7座低層D室，實用面積688方尺，以 660萬元成交，實用尺價 9,593元。同面積的2座低層D室，近日以646萬元成交，實用尺價9,390元。
近日屯門星堤6座低層復式單位，實用2014方尺，屬4房連一個車位，买家以1,950萬元購入，實用尺價9,682元。元朗鳳琴街玉龍樓中層D室，實用300方尺，屬40年樓物業，獲买家以280萬元承接，實用尺價9,333元，實用尺價均低於1萬元。雖然政府已推出多項政策穩定樓市，惟整體經濟仍未復蘇，香港息口走勢仍不確定，樓市是否見底仍有待觀察。
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標題：二手成交｜ 麗港城三房銀主盤725萬賣 連環成交尺價穿1萬
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