要點
分析師們表示，對房地產行業信心的喪失可能導致危機蔓延，進一步拖累整體經濟。
一位經濟學家警告說，在這個關鍵時刻，信心可能很難建立起來，並表示恆大的問題可能永遠不會消失。
過去一年，佔省政府財政收入主要部分的土地出讓收入下降了30%。
分析師們警告稱，對中國房地產行業失去信心，可能導致危機蔓延，進一步拖累中國經濟。
此前，陷入困境的房地產开發商中國恆大集團(China Evergrande Group)未能在周末兌現承諾的3,000億美元重組計劃。
在提交給港交所的文件中，恆大表示，它已“制定了離岸債務重組的初步原則″”。該公司還表示，其子公司之一恆大集團(南昌)因未能履行債務義務，被責令向一家未具名的擔保人支付73億元(約合10.8億美元)。
渣打銀行大中華區和北亞首席經濟學家丁爽在接受CNBC《亞洲街標》採訪時表示：“對於政府來說，當務之急是打破开發商高槓杆率和流動性緊張的負反饋循環。”
購房業主停貸斷供，導致市場購房需求非常低，而這又回到了开發商身上，因爲銷量低迷影響了它的流動性。”
中國正面臨一場抵押貸款還款狂潮，22個城市的房主拒絕爲爛尾樓償還貸款。
“所以如果這個問題處理不好，它將對經濟產生深遠的影響，包括政府資產負債表，銀行的資產負債表，以及家庭，”丁說。
丁爽說，中國房地產行業的問題威脅到一個強健經濟的關鍵基礎：市場信心。
過去一年，佔省政府財政收入主要部分的土地出讓收入下降了30%。
這位經濟學家表示，中國政府應該對房地產行業的問題進行隔離，並從整體上解決它們，而不是採取零敲碎打的方式，以避免大規模破產。
恆生銀行(Hang Seng Bank)首席中國經濟學家王丹(Dan Wang)說，政府可以通過確保陷入困境的公司有足夠的資金來完成在建房屋的建設或完成一個已出售的項目來實現這一點。
中國中央政治局上周暗示，中國可能無法實現今年5.5%的GDP增長目標，而新的數據顯示，中國工廠活動在6月份從新冠肺炎疫情封鎖中反彈後，7月份意外收縮。
CreditSights亞太研究聯席主管Sandra Chow表示，盡管中國政府正在認真對待房地產危機，但恆大危機不太可能很快得到解決，甚至可能永遠都不會得到解決。
“我認爲，投資者需要很長時間才能不僅對恆大有信心，而且對整個中國房地產行業都有信心，”Chow說。
“中國的房地產市場仍然處於困境，盡管有各種寬松措施，資產價值仍在下降，特別是在較低的地區。因此，重建信心將非常困難。”
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標題：對中國房市失去信心或導致危機蔓延將進一步拖累中國經濟
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