新華社8月19日報道，中國住建部、財政部、央行等有關部門近日出台措施，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。
此舉表明監管機構正在加大對陷入困境的中國房地產行業的融資支持，樓市的持續低迷對經濟構成了嚴重拖累。
第二季度中國GDP增速降至新冠疫情爆發以來的最低水平，經濟學家預計今年全年增速可能只有4%或更低。
相關報道指出，部分房地產企業長期依賴高負債、高槓杆、高周轉的發展模式，在疫情衝擊和市場下行壓力加大的情況下，銷售回款不暢、新增融資受阻，資金鏈出現問題，導致部分已售商品住宅項目因資金周轉困難而停工或逾期交付，損害購房人合法權益，影響社會穩定。
房地產企業作爲保交樓的責任主體，積極處置資產、多方籌措資金，努力完成保交樓任務。地方政府爲了防範房地產企業風險外溢，切實承擔“保交樓、穩民生”的屬地責任，幫助企業做好保交樓工作。目前，在各方共同努力下，各地保交樓工作取得積極進展，但仍然存在資金壓力。
7月以來，受市場傳統淡季等多方面因素影響，房地產市場活躍度再次下行，7月全國商品房銷售面積、銷售金額單月同比降幅均有所擴大，房地產开發投資額單月同比降幅超12%，供給端亦明顯走弱。根據中指監測數據，8月前兩周，重點100城商品住宅銷售面積繼續下滑，同比降幅有所擴大，市場預期明顯不穩。
鑑於房地產市場繼續對經濟增長前景構成壓力，經濟學家呼籲採取政策刺激措施，爲了應對經濟放緩加劇，中國央行本周早些時候意外下調政策利率，但市場的擔憂並未因此得到緩解。
彭博行業研究分析師Kristy Hung表示：
“銀行對房地產行業的貸款十年來首次下降，而且這種趨勢可能還會持續下去。”
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標題：中國多部門出台措施推進“保交樓” 向地產开發商提供專項借款支持
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