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彭博社:10月份中國新房銷售額同比大跌28%

by admin - 2022-11-01 125 Views

盡管中國政府採取了一波措施來恢復樓市的信心,但中國的住房市場仍然很脆弱

10月份中國的房屋銷售加劇下滑,這沒有出現任何中國房地產市場走出危機跡象。

根據中國房地產信息網(CRIC)的初步數據,100家最大的房地產开發商10月份的新房銷售額比去年同期下降了28.4%,至5561億元。

這一跌幅比9月份的25.4%的跌幅有所擴大。

中國的房地產仍然很脆弱,盡管中國政府採取了一些措施來恢復市場信心。但是,中國的住房市場已經深陷惡化疫情和資金緊張的开發商的債務危機。中國房地產信息網早些時候說,建商在過去兩個月裏提供了更多的房地產項目,希望傳統的銷售旺季能夠幫助他們收回更多現金。

周一(10月31日),傳聞龍湖集團控股公司的億萬富翁主席吳亞軍離任,中國地產的投資者再次被驚嚇,引發了該公司股票和債券的暴跌。湖集團在中國民營房企中擁有最高的信用評級。

中國政府已經放松了房屋的限購規則,降低了利率,並敦促銀行加大貸款力度,以扭轉不景氣的房地產市場,該市場仍然在拖累這個世界第二大經濟體的增長。

在二十大會議,房地產市場沒有看到「更深層次的救市」和「動態清零政策的轉變」的信號後,也就是說,房地產行業獲得更多實質性支持的希望已經減弱。

"疫情仍然是房市反彈的關鍵因素,"中國指數控股公司副研究主任陳文靜說。

最近幾天,中國公布的感染病例在激增,給勞工及其家庭帶來了壓力。在人口衆多的河南省--蘋果公司iPhone手機的一個主要生產廠(富士康)所在地--爆發了新冠疫情,促使一些員工爲了躲避感染和防疫措施的限制,而逃離了工廠。


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