近期頻頻傳出售賣資產的麗新發展，集團旗下元朗大旗嶺現樓新盤尚柏，近日上載售樓書及开放示範單位。按尚柏售樓書可見，樓書內有關資料欄目顯示，該盤沒有氣體燃料供應至住宅物業內，亦沒有安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，即住宅單位內不能進行明火煮食，所有住戶成爲「無火一族」。除尚柏外，雅仕圖遠東置業發展的長沙灣單幢樓悅雅，同樣不設氣體燃料供應至單位內。
近年新樓不少是开放式廚房設計，但开放式廚房只要符合有關樓宇設計、改裝及防火要求，不論明火或無火煮食，都屬合法。不過，尚柏因沒有安裝供應煤氣氣體喉，因而全數單位都不設選擇，只能選用無火煮食。
尚柏所處的元朗丈量約份第116約地段第5382號地皮，前身是一所空置村校嶺文學校，校舍於2003年後「丟吉」，直至2019年，地政總署宣布公开招標出售該地皮。由於地皮面積只有12,045方尺，可建樓面約4.2萬方尺，規模細，夾在鄰近的蝶翠峰及尚悅住宅群中間，無車路接駁，最終麗展以近2.1億購得地皮，每平方尺樓面地價4,977元，將一所村校發展成現時建有112夥的私樓。市場批評現存不少空置村校，卻因爲改劃成其他用途困難，包括配套如車路等，因而裹足不前。
由於物業四周範圍是由行人道包圍，沒有車路直達住宅門外，物業不設有車位。項目樓高12層，屬中低密度住宅，全數112夥，實用面積由265至494方尺，包括一房至兩房 ，當中主打一房單位涉87夥；2房戶佔18夥；特色戶佔7夥。
近期頻頻傳出售賣資產的麗新發展，集團旗下元朗大旗嶺現樓新盤尚柏，近日上載售樓書及开放示範單位。按尚柏售樓書可見，樓書內有關資料欄目顯示，該盤沒有氣體燃料供應至住宅物業內，亦沒有安裝供應煤氣至住宅物業的氣體喉，即住宅單位內不能進行明火煮食，所有住戶成爲「無火一族」。除尚柏外，雅仕圖遠東置業發展的長沙灣單幢樓悅雅，同樣不設氣體燃料供應至單位內。
近年新樓不少是开放式廚房設計，但开放式廚房只要符合有關樓宇設計、改裝及防火要求，不論明火或無火煮食，都屬合法。不過，尚柏因沒有安裝供應煤氣氣體喉，因而全數單位都不設選擇，只能選用無火煮食。
尚柏所處的元朗丈量約份第116約地段第5382號地皮，前身是一所空置村校嶺文學校，校舍於2003年後「丟吉」，直至2019年，地政總署宣布公开招標出售該地皮。由於地皮面積只有12,045方尺，可建樓面約4.2萬方尺，規模細，夾在鄰近的蝶翠峰及尚悅住宅群中間，無車路接駁，最終麗展以近2.1億購得地皮，每平方尺樓面地價4,977元，將一所村校發展成現時建有112夥的私樓。市場批評現存不少空置村校，卻因爲改劃成其他用途困難，包括配套如車路等，因而裹足不前。
由於物業四周範圍是由行人道包圍，沒有車路直達住宅門外，物業不設有車位。項目樓高12層，屬中低密度住宅，全數112夥，實用面積由265至494方尺，包括一房至兩房 ，當中主打一房單位涉87夥；2房戶佔18夥；特色戶佔7夥。
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標題：元朗新盤│尚柏全幢不能明火煮食 前身「空置校舍」無車路直達
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