鐵路上蓋屋苑出入非常方便，打風落雨都無阻外出心情。中原地產葵湧高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中層2室，實用面積415平方尺，屬兩房間隔，上月开價550萬元，最後累減38萬元，以512萬元易手，尺價12,337元。
據了解，买家爲一名廿四孝「90後」女兒，覓盤數月，近月开始睇新葵芳花園，心儀上址向東南，內櫳企理，景致开揚，但業主叫價550萬元，屬於市價偏高水平，其後業主示意底價520萬元，並鐵價不二，买家隨即帶同媽媽「翻睇」，業主身處內地，表明不到價不出現，买家極力議價，期間業主一度有意封盤。日前業主回港後，买賣雙方見面談，买家表示自己是「90後」，儲蓄不多，加上一人獨力承擔家庭开支，望买樓與媽媽同住，業主被买家孝心感動，最後減至512萬元成交。
原業主於2016年8月以464萬元买入單位，持貨8年，账面賺48萬元，單位升值約10%。
位於港鐵葵芳站上蓋的新葵芳花園，住戶不單止能使用鐵路出入，屋苑仲有齊巴士總站及小巴站，來往港九新界都不成問題。項目亦鄰近葵湧廣場及新都會廣場，衣、食、住、行都能滿足不同人士需求。不過，新葵芳花園樓齡以達41年，买家未必能向銀行申請高成數按揭。入市前，建議先向銀行查詢最高可承造按揭比率，或准備足夠資金方入市。
鐵路上蓋屋苑出入非常方便，打風落雨都無阻外出心情。中原地產葵湧高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中層2室，實用面積415平方尺，屬兩房間隔，上月开價550萬元，最後累減38萬元，以512萬元易手，尺價12,337元。
據了解，买家爲一名廿四孝「90後」女兒，覓盤數月，近月开始睇新葵芳花園，心儀上址向東南，內櫳企理，景致开揚，但業主叫價550萬元，屬於市價偏高水平，其後業主示意底價520萬元，並鐵價不二，买家隨即帶同媽媽「翻睇」，業主身處內地，表明不到價不出現，买家極力議價，期間業主一度有意封盤。日前業主回港後，买賣雙方見面談，买家表示自己是「90後」，儲蓄不多，加上一人獨力承擔家庭开支，望买樓與媽媽同住，業主被买家孝心感動，最後減至512萬元成交。
原業主於2016年8月以464萬元买入單位，持貨8年，账面賺48萬元，單位升值約10%。
位於港鐵葵芳站上蓋的新葵芳花園，住戶不單止能使用鐵路出入，屋苑仲有齊巴士總站及小巴站，來往港九新界都不成問題。項目亦鄰近葵湧廣場及新都會廣場，衣、食、住、行都能滿足不同人士需求。不過，新葵芳花園樓齡以達41年，买家未必能向銀行申請高成數按揭。入市前，建議先向銀行查詢最高可承造按揭比率，或准備足夠資金方入市。
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標題：二手成交│「廿四孝」女兒打動業主 減價至512萬沽新葵芳花園2房戶
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