一手市場主導,二手交投下挫,不過仍有买家四處尋覓筍盤。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,近日LP6 5座低層M室以380萬元成交,實用面積305平方尺,尺價12,459元,爲1房1廁間隔,單位向北,擁園景。
據了解,新买家議價後感十分吸引,考慮片刻即決定入市作新居之用。原業主於2018年10月以466.8萬元买入上址,持貨近6年,現沽貨账面需蝕86.8萬元離場,單位貶值19%。
康城設有48萬平方尺的大型購物商場,包括全港最大型室內溜冰場、戲院、餐廳及零售商戶。可商戶主要爲大型連鎖品牌及超市,缺乏小店商戶及溼街市,生活成本相對較高。
根據政府資料顯示,康城居民2021年家庭月入中位數達60,100元,比港島中產代表之一的太古城還要多960元,也較當年全港中位數27,650元高逾1.1倍。隨着區內發展越來越成熟,不久將來,康城可能將成爲更多中產家庭的熱門選擇。
日出康城分爲13期發展。於2020年5月入夥的LP6,爲日出康城的第6期項目。屋苑賣點爲「向海、向南」,全盤2,392夥,實用面積由306至2,712平方尺,戶型涵蓋1房至5房間隔。
截至7月18日,House730售盤資料庫共有1,117 個日出康城二手盤源,售價由280萬元到4,400萬元。當中,LP6有186個售盤及124個租盤,6月平均成交尺價爲13,669元,即刻Click入屋苑專頁了解更多。
一手市場主導,二手交投下挫,不過仍有买家四處尋覓筍盤。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,近日LP6 5座低層M室以380萬元成交,實用面積305平方尺,尺價12,459元,爲1房1廁間隔,單位向北,擁園景。
據了解,新买家議價後感十分吸引,考慮片刻即決定入市作新居之用。原業主於2018年10月以466.8萬元买入上址,持貨近6年,現沽貨账面需蝕86.8萬元離場,單位貶值19%。
康城設有48萬平方尺的大型購物商場,包括全港最大型室內溜冰場、戲院、餐廳及零售商戶。可商戶主要爲大型連鎖品牌及超市,缺乏小店商戶及溼街市,生活成本相對較高。
根據政府資料顯示,康城居民2021年家庭月入中位數達60,100元,比港島中產代表之一的太古城還要多960元,也較當年全港中位數27,650元高逾1.1倍。隨着區內發展越來越成熟,不久將來,康城可能將成爲更多中產家庭的熱門選擇。
日出康城分爲13期發展。於2020年5月入夥的LP6,爲日出康城的第6期項目。屋苑賣點爲「向海、向南」,全盤2,392夥,實用面積由306至2,712平方尺,戶型涵蓋1房至5房間隔。
截至7月18日,House730售盤資料庫共有1,117 個日出康城二手盤源,售價由280萬元到4,400萬元。當中,LP6有186個售盤及124個租盤,6月平均成交尺價爲13,669元,即刻Click入屋苑專頁了解更多。
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標題:二手成交│日出康城定太古城?上車價+CP值,今次买家揀日出康城
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